💡 律咖编者按：
本文由律咖网社群读者 Fengqinghua 投稿分享。
为了方便大家阅读，律咖网编辑 JingJing（微信：lvga2015）对原文进行了细致的逻辑润色与合规性整理。希望能给正在 越南 创业路上的你带来真实的参考。

我在茶荣运营一家小型海外仓已经七个月了。谈不上光鲜亮丽，也没有投资人找上门来。只有我、一间30平方米的棚子，还有一堆贴着“Made in China – For Vietnam”标签的箱子。

昨天我收到本地联系人发来的消息：“一位来自河内的投资者刚刚问我，你是否可以接受一笔 50 万美元的存款，作为投资协议的一部分。他说他听说这里可以这么做。”

I paused.

I didn’t know what he meant.

我从未在茶荣见过50万美元的存款。不在我的仓库里，不在房东的合同中，甚至不在当地税务局的小册子里。但我看过那些头条新闻。我读过马来西亚的MM2H计划。我也浏览过论坛，那里的人说：“越南比泰国便宜，为什么不在这里定居呢？”

And then I remembered: Vietnam doesn’t have a dedicated investor visa.

Not really.

Not one that’s clear, stable, or widely understood.

So why are people asking about deposits?

The Gap Between What’s Said and What’s Done

本月我在茶荣与三位外国企业家交谈过。其中两位正在尝试购买土地，另一位正在协商合资事宜。三人都尚未签署任何正式文件。

一位告诉我，有“顾问”跟他说，只要往本地银行存入30亿越南盾（约合12万美元），就能拿到三年居留。另一位说，他的律师提到过一种与资本投资挂钩的“可续期五年许可”——但拿不出相关法律依据。

我查阅了越南移民局官方网站。没有任何关于押金的信息，也没有任何针对茶荣省的特殊规定。

随后我找到了一份由计划与投资部（Ministry of Planning and Investment）发布的2025年通告——内容模糊、表述笼统，且缺乏任何执行机制。通告提到，外国投资者在“特定条件下可能有资格获得延长居留”。

“Certain conditions.”

That’s it.

与此同时，越南外贸银行茶荣分行的当地银行经理告诉我：“我们不提供与投资挂钩的存款账户。我们只有储蓄账户。就这样。”

So where are these deposit stories coming from?

I think I know.

它们与那些“快速办理营业执照”或“数字游民无需工作许可”的传言如出一辙。

这些不过是美好的幻想，包裹着半真半假的内容，在 Facebook �组和 WhatsApp 聊天中被不断放大，人们在其中反复传播着道听途说的消息。

And here’s the quiet truth: Trà Vinh isn’t Hanoi. It’s not Ho Chi Minh City.

街角没有外籍律师。没有那些拿着精美手册的移民顾问。只有几家小机构，由只会说一点英语的人经营，收取 500 美元“帮忙”，收完第一笔钱后就消失了。

我见过有人交了定金——不是交给政府，而是交给一家私营公司——然后却什么文件都没有。没有收据。没有合同。只有一次握手和一句承诺。

And when they ask for help? Silence.

The Real Variables No One Talks About

让我为你梳理在越南（尤其是大城市以外地区）考虑投资协议与付款时真正重要的要点：

  1. 没有基于存款的居留法律框架。 与马来西亚的 MM2H 不同，越南没有官方的“锁定资金即可获得长期居留权”的项目。任何与此相反的说法，要么已过时，要么被误解，要么具有误导性。

  2. 投资 ≠ 居留权。 即使你投资 30 亿越南盾或以上，也不会自动获得签证。你需要营业执照、注册公司以及与就业挂钩的工作许可。而为此，你需要本地合作伙伴或越南股东——这本身就带来风险。

  3. 支付方式混乱。
    外国人无法轻易将资金汇入当地银行账户，除非提供商业用途证明。许多人依赖第三方代理。还有人直接转账到个人账户，这会带来税务与合规风险。

  4. 各地执法差异极大。
    在河内，官员可能要求提供银行对账单；而在茶荣省，他们可能完全不要求任何材料——直到某天突然要求提供。

我曾见过一对中国夫妇在茶荣花 8 万美元买了一套房。他们通过公证处以越南盾现金支付。没有银行记录。没有在自然资源厅登记的合同。

A year later, the seller’s family sued them.

The court dismissed the case — but not because the buyers were right. Because the seller couldn’t prove ownership either.

No one won.

My Own Doubt

我不是律师。我没有学过国际法。我毕业于内蒙古一所大专，专业是产品设计。

I came to Vietnam because I thought logistics could be simpler here than in Thailand.

I thought: If I can just get one stable client, I can build something.

But every time I hear someone say, “Just deposit $500,000 and you’re set,” I feel a little sick.

Because I know what happens next.

Someone believes it.

They move money.

They quit their job.

They sell their car.

And then they sit in a rented apartment in Trà Vinh, waiting for a visa that doesn’t exist.

I don’t want to be the person who says, “I told you so.”

I want to be the person who says, “Here’s what I’ve seen. Here’s what’s real. Let’s figure this out together.”

What I’ve Learned — Three Small Steps

If you’re thinking about investing in Trà Vinh — or anywhere in Vietnam — here’s what actually works:

  1. 从办理营业执照开始，而非存款。
    通过国家企业登记门户网站注册一家 100% 外资企业。你需要：

    • 一个本地地址（可租赁）
    • 一名法定代表人（如果你有工作许可，也可以是你本人）
    • 一份资本声明（最低 10 亿越南盾，但无存款要求）
      → 官方门户：https://dangkykinhdoanh.gov.vn

  2. 使用官方渠道支付。
    切勿以现金支付。切勿使用非正规中介。

  • 通过 SWIFT 将资金电汇至贵公司的企业银行账户。
  • 附上明确用途：“Capital Contribution for Business Registration”。
  • 保留每一份银行对账单。
    → 所需文件：营业执照、税号、银行开户表格
  1. 要求提供政府书面确认。 如果有人告诉你“存款就能办 5 年签证”，请追问：
    • “依据的是哪一份通告或法令？”
    • “能出示官方文件吗？”
    • “这在司法部官网上有公布吗？” 如果对方犹豫不决——立即离开。

What’s Next?

I don’t know if Vietnam will ever create a clear investor visa. Maybe it will. Maybe it won’t.

But I do know this: the people who succeed here aren’t the ones chasing quick paths.

They’re the ones who build slowly.

Who keep receipts.

Who don’t trust promises.

Who ask for paper.

I’m still in my warehouse. Still waiting for my first big order. Still double-checking every contract.

But I sleep better now.

Because I’m not chasing a myth.

I’m building something real — even if it’s small.

Maybe different people will have different answers.

If you’ve been asked about deposit requirements in Trà Vinh — or if you’ve paid money based on a rumor — I’d like to hear from you.

We’re not here to fix Vietnam’s system.

We’re here to navigate it — honestly, patiently, together.

你可以在 Lvga.com 社区论坛找到我——或者，如果你更想私下聊聊，就通过微信联系 JingJing，账号是 lvga2015。没有推销。只是实话实说。

🔸 延伸阅读

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🔸 Sơ loại Vietnam Game Awards vượt 100.000 bình chọn 🗞️ 来源: VnExpress – 📅 2026-03-18
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